L’importance d’une étude Thermique RT2012

26/09/2022 | Immobilier

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Rédigé par Sylvain

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De nos jours, la réalisation d’une étude thermique RT2012 est obligatoire pour toute nouvelle construction. Voici les raisons pourquoi l’administration incite et oblige les particuliers à effectuer cette étude.

Pourquoi réaliser une étude thermique RT2012 ?

Pour l’obtention d’un permis de construire, il est obligatoire de réaliser une étude thermique RT2012. En outre, il y a également d’autres avantages lors de la réalisation de cette étude :
Cette étude assure le respect de la réglementation thermique du projet.

  • Sans une étude thermique RT2012, le propriétaire ne pourra pas jouir de l’attestation de prise en compte de la RT2012 qui doit être obligatoirement joint au dossier pour la demande d’un permis de construire.
  • Réaliser une étude thermique permet au propriétaire de profiter d’un confort maximal tout en économisant de l’énergie.
  • L’aide d’un bureau d’étude thermique permet de ne pas se tromper lors des choix des matériaux et des systèmes à adopter.

Quels sont les objectifs d’une étude thermique RT2012 ?

Le but réel d’une étude thermique rt2012 est la protection de l’environnement en réduisant la consommation d’énergie des ménages français. Ce même secteur est aussi responsable de la production et de l’émission de 23 % de gaz à effet de serre. La facture énergétique des ménages français connaît aussi une augmentation très significative et a un grand impact sur le pouvoir d’achat. La facture énergétique des ménages français connaît aussi une augmentation très significative et a un grand impact sur le pouvoir d’achat. La RT 2012 est une des principales mesures que le gouvernement français a adopté pour lutter contre cette hausse de pollution et de dépense.

La réglementation thermique RT2012 a pour but de limiter la consommation d’énergie des bâtiments neufs à 50kWEP/m2/an.

Cette réglementation thermique RT2012 a été élaborée expressément afin de définir des techniques permettant d’atteindre l’objectif de consommation minimale et de confort optimal.

Réaliser une étude thermique permet de sensibiliser les propriétaires à une évolution technologique et industrielle qui tend de plus en plus vers une architecture bioclimatique.

Quels sont les risques si une étude thermique RT2012 n’a pas été réalisée ou pas faite correctement ?

Ne pas réaliser une étude thermique RT2012 peut être la cause principale de l’échec d’un projet. En effet, le non-respect de la RT2012 est passible de sanctions sévères.

  • La réglementation thermique RT2012 est une norme que toute construction pour un bâtiment résidentiel doit respecter. Chaque professionnel concerné par le projet (architecte, constructeur de maison, artisan ou auto-constructeur) doit scrupuleusement suivre cette réglementation.
  • Lors des démarches administratives avant la construction du projet, le propriétaire ne pourra pas obtenir un permis de construire s’il ne fournit pas une attestation de prise en compte partielle de la RT2012. Les travaux ne pourront donc jamais être lancés légalement.
  • Si le projet ne respecte pas les obligations et les normes dictées par la RT2012 sur le résultat des performances énergétiques une fois la construction achevée, le propriétaire s’exposes à des sanctions civiles ou pénales.

Un propriétaire ne faisant pas appel à des experts pour réaliser une étude thermique ne bénéficiera pas du confort optimal et de la possibilité d’économie d’énergie apportée par les données fournies par cette étude.

Rédacteur

Auteur : Sylvain

Sylvain est un investisseur immobilier et un entrepreneur qui a travaillé dans la finance. Il est dans le domaine de l’investissement depuis plus de dix ans et rédige des articles de blog pour aider les entreprises à se développer, et les aide également dans leur marketing.

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